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En medio del enorme ruido político y social por la escalada de los precios de la vivienda, el Gobierno central y la Junta de Andalucía han celebrado este lunes un acto simbólico para dar inicio a la construcción de 691 viviendas en Sevilla capital que saldrán al mercado en régimen de alquiler y a precios sostenibles.
Se trata de la mayor promoción de vivienda de estas características impulsada en la comunidad en una colaboración público-privada en la que en torno a 100 millones de euros proceden de la Administración del Estado (un crédito del ICO de 73,3 millones y 26 millones de los fondos Next Generation), además de otros 26 millones de euros que provienen de la Junta, a través del programa Plan Ecovivienda que también se alimenta de fondos europeos. La inversión total asciende a 157 millones.
«Casi 700 familias cumplirán el sueño de estrenar nuevas viviendas sostenibles, energéticamente eficientes y, sobre todo, asequibles, con precios ajustados a la realidad de nuestro tiempo«, ha resumido Juanma Moreno a pie de obra, en un acto en el que al Gobierno de Pedro Sánchez le ha representado su delegado en Andalucía, Pedro Fernández.
El presidente de la Junta ha subrayado precisamente la colaboración institucional como clave del impulso a la construcción de viviendas, en un momento en el que los problemas para disponer de un hogar han escalado al primer puesto de las preocupaciones de los ciudadanos según el Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS). «Los ciudadanos nos demandan que las administraciones trabajen juntas, aumentando la oferta y logrando que salgan adelante muchos más proyectos en el menor plazo posible», ha afirmado el presidente de la Junta, quien ha resumido a continuación las medidas que ha impulsado su gobierno para hacer frente a la crisis de vivienda. As, ha recordado que la Junta se comprometió en un plan aprobado en 2025 a impulsar la construcción de 20.000 nuevas viviendas asequibles en cinco años, y eso será posible porque la comunidad cuenta con una bolsa de suelo con capacidad para más de 43.000 viviendas.
Además, ha hecho mención al compromiso de aplicar nuevas rebajas fiscales a la construcción de vivienda en los presupuestos para 2027, con una reducción de un cuarto de punto en el Impuesto de Transmisiones (bajará del 7 al 6,75%), aplicable a las viviendas de segunda mano. Además, el umbral de precio para acogerse a los tipos reducidos y superreducidos de ese mismo impuesto subirá de 150.000 a 200.000 euros. Según los cálculos de la Junta unos 150.000 andaluces se beneficiarán de esa rebaja fiscal. Por último, recordó que existe una línea de avales para que los andaluces de hasta 40 años compren su primera vivienda. Ese fondo se ha reforzado con 25 millones de euros adicionales, hasta alcanzar los 80 millones, y ya ha permitido conceder más de 3.000 avales.
Juanma Moreno ha dado las gracias a promotora Lagoon Living por su participación en esta operación y también al Gobierno de España.
Por su parte, el delegado del Gobierno en Andalucía, Pedro Fernández, ha defendido que la prioridad del Ejecutivo central seguirá siendo «la aportación de recursos, la financiación y la activación de instrumentos destinados a aumentar la oferta y reforzar las políticas públicas de vivienda, como ha venido haciendo en los últimos años, y que en Andalucía se ha traducido en la movilización de 1.600 millones de euros destinados tanto a la rehabilitación como a la construcción, una apuesta que ha permitido impulsar más de 53.000 viviendas en la comunidad».
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